Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités de 612m² en bon état sur la commune du Blanc Mesnil et à proximité des axes routiers A1 et A3. Proximité échangeur A1 - A3 - RER B "Le Blanc Mesnil" - Métro 16 - Bus lignes 45 et 610 "Isaac Newton" SURFACES Entrepôt et bureaux : 612 m² 8 emplacements parking Équipements: site clos par deux portails automatiques - chauffage aérothermes électriques - accessibilité 24h/24 7j/7 - bornes de rechargement pour véhicules - porte sectionnelle : 3,50 x 3m CONDITIONS FINANCIERES A la location: 67 320 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 420 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 192 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 17 992 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 19,4 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Siporex |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.6 m / Max : 5.9 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aucun |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 67 320 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |